Código: KAP3947311

• 4
• 3
• 2
• 95.00 M2

Edificio de categoría, con unidades de 1, 2,3, y 4 ambientes. Ubicado en el barrio de Saavedra a pasos de la Av. Balbín.
Servicios centrales y amenities tales como: SUM, parrilla, piscina y solarium.

Unidad de 4 ambientes. Contará con livng comedor con balcón. Cocina independiente. Dormitorios principal en suite con baño completo. Segundo dormitorio con placard y un segundo baño completo.

* COCHERA OPCIONAL USD 30.000.-
* FECHA DE ENTREGA: MARZO 2024
* FORMA DE PAGO: PRECIO ESPECIAL DE CONTADO, CONSULTAR POR FINANCIACIÓN.


Especificaciónes técnicas.
1. HALL DE ENTRADA
Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco.
Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad.
Cerramiento con carpintería en acero inoxidable, vítreas y puerta en vidrio templado.
2. COCHERAS
Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color blanco.
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco.
Piso alisado de cemento.
3. CAJA DE ESCALERA
Paredes enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco.
Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris.
Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano con cierra puerta externo de 0.90m según normas contra incendio.
4. PALIER
Pisos y zócalos cerámicos de primara calidad.
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex.
5. ESTAR / COMEDOR Y DOMITORIOS
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
Piso flotante de primera calidad.
6. COCINA
Revestimientos cerámicos de piso y pared de primera calidad.
Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad.
Mesada de granito gris Mara de 20 mm. ó calidad similar.
Grifería sobremesada marca F.V ó calidad similar.
Pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA ó calidad similar.
Cocina marca Longvie blanca de 0,56 x 0,60 ó calidad similar.
7. BAÑO PRINCIPAL / AUXILIAR
Revestimiento cerámico en piso y pared de primera calidad
Artefactos sanitarios marca FERRUM ó calidad similar
Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca FV ó calidad similar
Vanitory de madera laqueada blanco con mesada y bacha de porcelana de 0,65 x 0,40 o calidad similar
8. BALCON
Pisos y zócalos cerámicos de primera marca.
9. CARPINTERÍA METALICA Y MADERA
Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa perfilada Nº 18, hoja de fibra de madera compacta pantografiada de doble contacto con cerradura de seguridad y mirador óptico de primera calidad.
Puertas interiores de 0,80 de paso de marco de chapa perfilada Nº 18, hoja de fibra de madera compacta pantografiada de doble contacto con cerradura común de primera calidad.
Carpinterías marco y hojas de aluminio color anodizado natural de primera calidad.
Barandas de balcón serán mitad muro y la otra parte vidriada con perfilería aluminio.
Frentes e inteiores de placar completo, corredizos con guía de aluminio color blanco ó calidad similar.
10.INSTALACIONES
Agua fría y caliente cañería marca “ACQUA SYSTEM” ó calidad similar.
Provisión de agua caliente Central por termotanques de alta recuperación o calidad similar.
Calefacción por losa radiante en cañería de hierro negro sin costura con caldera central.
Desagües cloacales y pluviales en PVC marca “RAMAT” según normas IRAM ó calidad similar.
Cañerías de equipos de aire acondicionado Split embutidas y la ubicación de los equipos en sectores específicos y tratados arquitectónicamente y con su correspondiente desagote.
Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A.
Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.
Ascensores automáticos con puertas automáticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada; marca “HOCH” ó calidad similar.
Portón de acceso a cocheras levadizo automático con control remoto.
Montacoches acceso vehicular a subsuelo marca “HOCH” ó calidad similar.
Portero eléctrico preparado para visor con monitor opcional.
11.SUM y PARRILLA
Amplio espacio con terraza, baños y office de uso exclusivo.
12.PILETA Y SOLARIUM DE USO COMUN EN 6º y 7º PISO
Importante pileta 5 x 5 m aprox. Con borde atérmico y piso deck cementicio o calidad similar.
Solarium con duchas en terraza 7° piso
Baño de uso exclusivo
13.LOCAL PLANTA BAJA
Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico
Carpintería con perfilería Aluar A-30 o calidad similar
Se dejará prevista la ventilación a los 4 vientos



Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.