Código: KBU23769 AP2242579

• 2
• 1
• 1
• 101.00 M2

*RESERVADO*

A ESTRENAR. ENTREGA ABRIL/MAYO 2021. INMEJORABLE RELACIÓN CALIDAD-PRECIO.
Piso 9 al frente. 101 m2 totales. Todo luz y sol.
Living comedor con placard de recepción.
Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno a gas LONGVIE, bacha de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando GENEBRE, mesada de silestone y conexión para lavarropas.
Balcón terraza de 17 m2 con excelente orientación mas terraza de uso exclusivo de 41 m2.
Dormitorio con salida a balcón y placard con interiores.
Baño completo compartimentado con ventilación natural: bañera, mesada de mármol, secador de toallas, sanitarios FERRUM y grifería GENEBRE.
Pisos de porcelanato símil madera.
Servicios individuales. Calefacción por radiadores regulados por caldera dual BAXI a gas.
Cochera opcional.

Emprendimiento de categoría en el barrio de Villa Crespo.
Nueve plantas de departamentos de 2 y 3 ambientes y pisos de 4 ambientes con dependencia ó 5 ambientes.
Cocheras fijas.
El edificio contará con SUM con parrilla.

El proyecto se encuentra en el área residencial de Villa Crespo y próximo a las avenidas Corrientes y Juan B. Justo, vías de acceso claves para trasladarse a cualquier punto de la ciudad, y a toda la oferta gastronómica y comercial del barrio.


TERMINACIONES:

LIVING COMEDOR Y PASILLOS
Piso: Piso Madera. Largos Varios. Tipo y Color a definir.
Pared: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Interior de Placard: Melamina. Diseño a definir.
Frente de Placard: Puerta Corrediza con con frente melaminico.

DORMITORIOS
Piso: Flotante melaminico.Espesor mínimo 8mm. Primera calidad.
Pared: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Interior de Placard : Melamina. Diseño a definir.
Frente de Placard: Puertas corrediza con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas.

BAÑO EN SUITE
Piso: Porcelanato.
Pared: Porcelanato.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: Mesada mármol o similar.
Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar. Primera Calidad.
Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad.
Bidet: Primera Calidad.
Griferia Bidet : FV, Genebre, o similar. Primera Calidad.
Plato de ducha: 150 x 70 desagote tapa C. Primera Calidad.
Griferia Bañera: Cuadro exterior FV, Genebre o similar.
Extractor de Aire: Primera calidad.

BAÑO PRINCIPAL
Piso: Porcelanato.
Pared: Porcelanato.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: mármol o similar.
Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad.
Bidet: Bidet. Primera Calidad.
Griferia Bidet: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
Bañera: Chapa esmaltada 1,50 x 0,70. Primera Calidad.
Griferia Bañera: Cuadro exterior FV, Genebre o similar.
Extractor de Aire: Primera Calidad.

TOILETTE
Piso: Porcelanato.
Pared: Porcelanato y Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: Mesada mármol o similar.
Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad.

COCINA:
Piso: Porcelanato.
Pared: Porcelanato.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: Mesada de granito o similar.
Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad.
Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
Anafe a gas: Primera Marca.
Horno a gas: Primera Marca.
Alacena y Bajo mesada: Muebles en melamina Masisa o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor s/ cocina con ducto de ventilación exterior. Piso debajo bacha en aluminio. Cierres neumáticos en cajones y puertas.

LAVADERO
Piso: Porcelanato.
Pared: Cerámica.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada: Mesada de granito o similar.
Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad.
Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar. Primera Calidad.

GENERALES
Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas. Clave de seguridad para acceso pisos.
Sistema Instalación eléctrica: Tomas 220V, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra marca.
Sistema Calefacción y Agua Caliente: Caldera individual Calefacción + Agua. Radiadores y toallero radiante en baño completo. Primera Marca.
Sistema Aire Acondicionado: Cañería de preinstalación y desagote. 3 dormitorios, living y comedor diario.
Carpintería Exterior: Línea Módena. Aluminio anodizado natural. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas.
Persianas: Persianas de enrollar en dormitorios.
Carpintería Interior: Puerta placa. MDF 9mm doble contacto pintada en color blanco. Cerradura común.
Herrajes: Acero inox. o Bronce cromado.Primera calidad.
Portero Electrico: Portero solo audio con opcional visor.

Conozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.