Unidades de 1 ambientes.

Código: KOB38030

PROYECTO DE OFICINAS DE PLANTAS LIBRES Y FLEXIBLES! LIBERTADOR Y OLAZABAL

Oficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. del Libertador y Olazábal. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante.
14 Niveles con unidades flexibles, 3 Subsuelos de cocheras y locales comerciales.

SUM
Rooftop Bar
Seguridad 24hs
2 salas multiespacios
Bike Parking

Su ubicación estratégica: Av. del Libertador y Olazábal permite desplazarse comodamente hacia todos los puntos de Capital Federal.
Cuenta a sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento y recreación como espacios verdes, deportes, entretenimientos. A su vez, podrán disfrutar de centros culturales, bares y restaurantes en las zonas aledañas.

* FECHA DE ENTREGA: PPIO 2024
* COCHERAS DISPONIBLES, OPCIONALES Y ADICIONAL AL VALOR DE VENTA: desde USD 40.000.-
* FORMA DE PAGO: ANTICIPO DEL 40% EN USD + CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR C.A.C

Descripción:
Emprendimiento de oficinas de primera categoría, cuenta con 81 unidades
funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales comerciales.
Amenities:
• Amplio hall de acceso
• 3 niveles de cocheras en subsuelos
• Salón de Usos Múltiples y Roof top bar en el 9º Nivel
• Sala de reuniones común en el 1º Nivel
• Seguridad 24 hs
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
• Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.
• Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado y pintura de obra color blanco.
• Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mampostería Oficinas
• Techo: Hormigón visto.
• Paredes: Pintura de obra color blanco.
• Solados: A definir.
Cocina
• Solados: A definir.
• Techo: Cielorraso suspendido de Durlock.
• Paredes: A definir.
• Artefacto de cocina: Anafe eléctrico 2 hornallas.
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir.
• Mesadas granito color a definir.
• Bacha de acero inoxidable simple o doble marca Mi Pileta, o similar.
• Grifería: Monocomando de 1o calidad (FV o similar).
Baños
• Solados: A definir.
• Techo: Cielorraso suspendido de Durlock.
• Paredes: A definir.
• Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila y lavatorio de 1º calidad (Ferrum o similar)
• Espejo a definir según proyecto.
• Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar).
Climatización
• Solo preinstalación para sistema VRV y el resto con preinstalación para sistemas
Instalación eléctrica
• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
• Línea de tomas y puntos: marca a definir.
• Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en
espacios comunes.
Instalación Sanitaria
• La instalación de agua fría será central.
• El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad.
• Los desagües cloacales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar.
• Los desagües pluviales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar.
Carpinterías
• Courtain Wall
• Ventanas / Puertas Ventanas:
- Modena o A30 o similar color a definir.
- Vidrio laminado 3+3 incoloro.
• Puertas De Acceso Unidades:
- Puertas de chapa o madera.
- Herrajes a definir.
• Puertas Interiores:
- Marco de chapa BWG, puerta placa o Wood Touch.
- Herrajes a definir.
• Puertas Escaleras de incendio:
- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
Ascensores
• Cuatro ascensores de primera marca por núcleo
• Puertas Automáticas.
• Cabina de acero inoxidable.
• Pasamano en acero inoxidable.
• Zócalo acero inoxidable
• Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.