Unidades de 2 y 4 ambientes.

Código: KBU37985

DOME Green Soho, es un proyecto de viviendas. Será un espacio donde podrán disfrutar de la calidad de servicios y optimización de espacios, ubicado en Av. Córdoba al 4300, Palermo Soho de 15 niveles con 116 unidades de 1 a 4 dormitorios y 2 subsuelos de cocheras.

Incluye amenities como SUM y expansión en planta baja, parrilla, gimnasio, Kids Club ; Playground, Laundry, sauna y ducha nlandesa.
Además, ofrece la posibilidad de disfrutar de piscina y Solarium interior/exterior. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante.

Unidades de 1 a 4 dormitorios + dependencia.

La convergencia de dos barrios, Palermo y Villa Crespo. Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos siendo estratégica su ubicación.

* FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2023
* COCHERAS DESDE USD 33.000.- ADICIONALES AL VALOR DE VENTA DE LA UNIDAD
* FORMA DE PAGO: ANTICIPO DEL 40% EN USD + CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR C.A.C.-

Especificaciones generales
Sistema constructivo general
? Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.
? Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional con pintura de obra color
blanco.
? Muros interiores de las unidades funcionales de mampostería tradicional con pintura de obra
color blanco.
Unidades
Estar comedor – Dormitorios
? Solados: Porcelanato 20x120cm – Vite Pecan natural
? Techo: cielorraso aplicado de yeso.
? Paredes: Pintura de obra color blanco.
Cocina
? Solados: Porcelanato 20x120cm – Vite Pecan natural
? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
? Paredes: a definir.
? Artefacto de cocina: Mono ambiente: con anafe eléctrico de 2 hornallas + Horno eléctrico
empotrado.
? Unidades de 2,3,4, y 5 ambientes anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado.
? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en mdf + melamina y alacenas, color a definir.
? Mesadas granito, color a definir.
? Bacha de acero inoxidable simple o doble marca Mi Pileta, o similar.
? Grifería: Monocomando de 1o calidad (FV o similar).
Baños
? Solados: Porcelanato 20x120cm – Vite Pecan natural
? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
? Paredes:
o Baño Suite: Porcelanato 50x100cm Chapelco Calacatta
o Baño Principal: Porcelanato 33x90cm White matt.
o Toilette: Terminacion con pintura
? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro con mochila, lavatorio, marca Ferrum, Roca o similar.

? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso porcelanato con desagüe lineal.
? Espejo.
? Grifería: Monocomando 1o calidad (FV o similar).

Calefacción
? Solo preinstalación: En monoambientes UF02 T2 del 1 al 9 piso preinstalación para sistema VRV
y el resto con preinstalación para sistemas Multisplit f/c y split- Sin equipo.
Instalación eléctrica
? Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
? Línea de tomas y puntos: marca a definir.
? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en
espacios comunes.
Instalación Sanitaria
? El agua caliente será por sistema centralizado a gas.
? La instalación de agua fría será central.
? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
? Modena o A30 o similar color a definir.
? Vidrio laminado 3+3 incoloro.
Puertas De Acceso Unidades:
? Puertas de chapa o madera.
? Herrajes a definir.
Puertas Interiores:
? De hoja de placa con bastidores de madera maciza.
? Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio:
? FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
? Frentes de placares: Melamina color a definir.
Ascensores
? Dos ascensores de primera marca por núcleo
? Puertas Automáticas.
? Cabina de acero inoxidable.
? Pasamano en acero inoxidable.
? Zócalo acero inoxidable
? Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.
Nota 1
Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de
similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.

Nota 2
En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems:
? Líneas de teléfono.
? Cableado de TV.
? Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.
? Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono.
? Interiores de placard.
? Mamparas de baño.
? Equipos acondicionadores de aire.
? Las unidades deberán contar con cortinas tipo roller black out color blanco, cuyo costo y
colocación serán a cargo de la parte compradora.
Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá
consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.