Unidades de 2, 3 y 4 ambientes.

Código: KBU37771

Excelente proyecto, de gran calidad de construcción y diseño que contara con 10 pisos, SUM, PISCINA y GIMNASIO. Cocheras en 2 subsuelos y planta baja. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en 9 pisos.

Excelente ubicación, en el barrio de Palermo Soho, a 4 cuadras de Av. Santa Fe, gran zona comercial y de acceso a diferentes transportes públicos (metrobus, subte, tren).


* COCHERAS DOBLES OPCIONALES USD 45.000.- ADICIONALES AL VALOR DE VENTA.
* FORMA DE PAGO: 60% DE ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN USD.

TERMINACIONES

SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado con cerramiento de mampostería.
2 SUBSUELOS: Se accede a cocheras en SS por montacoches desde PB. Las cocheras se ubican en los dos subsuelos.
TABIQUERÍA INTERIOR: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos completos en baños y toilettes.
REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior de ladrillo visto símil barrio Tribeca con junta inglesa en color ladrillo. Los balcones poseen terminación de perfil de hierro en el frente pintado de negro, con solado símil calcáreo con baranda de hierro negro.
CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura látex.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design blanco en cara interior y negro en cara exterior).
CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de acceso de medidas especiales, en madera a definir pintadas. Las puertas interiores están compuestas por marcos de madera y hojas tipo placa enchapadas pintadas. Herrajes color bronce platil. Los frentes de placard en dormitorio con sistema corredizo de aluminio sin interior y sin espejo.
TERMINACIÓN DE PISOS: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinilico de Pisos Alemanes modelo a definir en living-comedor y dormitorio.
PALIERS: Piso de porcelanato y muros terminados con enlucido de yeso y pintura completa.
BAÑO PRINCIPAL: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet (artefactos 1° calidad) con bañera o plato de ducha in-situ con grifería Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato.
TOILETTE: Inodoro con depósito empotrado en pared (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato.
COCINA: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar. Mesadas de granito de 1° calidad en color a definir; Grifería Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke vitro cerámico; Pileta de lavar de acero inoxidable; Horno eléctrico convector Franke SM 66 con Campana de aire para cocina Franke Modelo Stilo Isla Pro o similar y conexión para Lavavajillas.
LAVADERO: Pileta de lavadero con Grifería de 1° calidad. Con conexión para lavarropas con piso porcelanato. Mesada y alacena bajo mesada a cargo del propietario.
INSTALACIÓN ELÉTRICA: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente.
INSTALACIÓN SANITARIA: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos.
CLIMATIZACIÓN: Cañerías preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split (se dejan previstas cajas de pre-instalación en cada ambiente). Cada departamento presenta un único equipo instalado en el living de primera marca según balance térmico.
ASCENSOR: El edificio contará con dos ascensores Micromac con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de granito y display digital.
ILUMINACION: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de máquinas, palieres y espacios comunes
HAL DE ACCESO: Carpintería de hierro negro con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación en cielorrasos y paredes (artefactos 1° calidad a definir) con revestimiento de porcelanato en piso.
PALIER: Piso de porcelanato con terminación de muros con pintura blanco mate.
COCHERAS: Ubicadas en subsuelos 1º y 2º por monta coches accediendo desde PB.
AMENITIES:
SUM: De aproximadamente 90,4 m2. Equipado con cocina completa y 2 toilettes, con piso de porcelanato de 1° calidad y aire acondicionado. Ambiente con expansión a patio exterior ubicado en PB.
PISCINA: De medidas 7,9 x 3,5 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas en color blanco. Con baranda de hierro negro delimitando el solarium y solado atérmico. La terraza cuenta con un toilette ubicado en el núcleo de escaleras.
GIMNASIO: De aproximadamente 71 m2 con 2 toilettes. Piso vinílico o similar y equipo de aire acondicionado.